• 昵称：游客

采纳

2025-04-30

  有房产证的话，装修银行也是愿意贷款的，以下是具体流程：

  借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料：

  (一)有效身份证件的原件和复印件;

  (二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;

  (三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;

  (四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;

  (五)有所装修住房的

  房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;

  (六)贷款银行规定的其他条件。

  二、调查律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部资料。

  三、银行审批

  贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。

  四、借款申请人开户和办理保险手续

  贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、储蓄卡、信用卡)，作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。

  五、签订借款合同

  借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。

  六、借款合同生效，资金划入借款人账户

  七、贷款额度

  个人耐用消费品贷款起点为3000元(含)。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估

  ，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%;采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%;采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。

  八、贷款期限

  最短期限为半年，最长期限为5年(含5年)。

  九、贷款利率

  按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。