提问者：游客分类：房产知识-交易流程时间：2018-11-01 17:27:41
房产交易改合同要的手续有：
1、当事人身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、(港澳台侨胞)回乡证等，港澳办、台办或侨办出具的身份证明。
2、委托书及代理人身份证明。
3、房地产权证(或国有土地使用证，期房)
4、内(外)销商品房预售许可证(期房)
5、建设工程规划许可证(期房)
6、房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)
7、内(外)销商品预(出)售合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)
8、国家机关、团体、国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明，事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明，集体企业应提供职工代表大会同意购房的决议，有限责任公司和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。
9、付款赁证(如已付款)
10、前手购房合同、契税凭证(二手房)
11、其他应提供的材料。
