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2025-04-30

你好，二手房首付比例规定如下：

1. 如果购房者个人征信良好，且是首次购房，二手房贷款最低首付是2成;

2. 但是一般在操作过程中，二手房首付为3成。

以下是二手房买卖交易的流程，买卖双方可以根据流程进行操作：

1. 买卖双方先签订《房屋买卖合同》;

2. 卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;

3. 买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了;

4. 双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

5. 成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

6. 问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

7. 卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。