烟台市山东半岛的中心城市之一，也是环渤海地区重要的港口城市，由于烟台的地理位置优越，经济发展也较好，越来越多的人选择烟台工作和生活。想要在烟台生活那就必须不得不了解其房价，这样才能更好的决定买房买在哪个地段。接下来小编就给大家来说说预测下烟台2020年房价，以及烟台的房价有价无市了等问题。
预测下烟台2020年房价
烟台多位业内人士表示，大势所趋，烟台距离政策出台不会太远。而据某地产公司经理表示，多个开发商对烟台接下来的楼市并非乐观，都在赶工期，高周转。
据知情人士透露，烟台的调控政策已经制定好，就等着出台了。最多涨到2020年。”
数据显示，按户籍地分，2019年全年烟台楼市客户来源，外地客户占44%，比三年前增加5.7%。牟平沿海某楼盘的外地客户更是占到50%。无疑，限购和限售的出台将使得烟台楼市迅速降温。
外地购房者从需求端发力，加剧烟台楼市供需不平衡局面，抬高房价。棚改则制造了本地购房需求，三年10万户棚改涌向市场，影响巨大。
烟台的房价有价无市了
社科院预计房价可能一般性下跌的预警城市有：北京、天津、廊坊、保定、张家口、沧州、青岛、济南、烟台、威海。
从报告提供的数据来看，烟台9月、10月房价同比分别下跌3.96%、4.29%，环比分别上涨0.04%、下跌0.73%。
而根据业内人士的预计，烟台房价的虚高空间在20%左右，如果达到这个数值的房产还是具有一定购买潜力。现在也已经有部分特价房源达到这个数值，也会很快去化，这说明烟台楼市不是没有活力，而是把虚高部分剔除掉，就会引起购房者的关注。
烟台房价挤水分这个事大家可以放心，最近的房子定价都会在大家预期的范围内。
上面就是小编介绍的预测下烟台2020年房价，烟台的房价有价无市了的内容，希望能够帮助到大家。通过本篇文章，相信大家对烟台房价会更了解。想了解更多相关资讯可关注新房装修，小编会继续为大家更新实用的内容。
