现在开发商建的房子，很多都是精装房，与毛坯房相比，精装房可以免去装修的烦恼，基本上可以直接入住。但购房者最担心的是精装修房子会出现质量问题，因此需要好好验收，那精装修房子怎么验收?接下来就跟小编一起去了解下，并给大家分享精装修房子验收应注意什么?

  精装修房子怎么验收

  1、空气检测

  精装修房子怎么验收?首先就是空气质量检测，因为装修污染是造成多种疾病的原因，所以环保成为业主们在装修中最重视的环节。另外，消费者买到房子，如果开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，业主是可以退房的。

  2、吊顶结构

  吊顶结构可以在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到。业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程的吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨已经被市场淘汰了，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。

  3、注意隐蔽工程

  隐蔽工程包括水路、电路和卫生间防水等项目。由于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果业主自己不太懂这方面的话，建议请懂行的朋友或专业人士一起陪同看房。

  4、检查水路、电路、防水

  在厨房或卫生间的出水口检查水表的位置，如果水管材料质量不好，后期就很容易出现漏水。电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和电器的功率。业主可以向开发商索要水电等隐蔽工程布局的竣工图纸，方便日后进行维修。在卫生间做防水实验，查看是否有漏水情况。

  精装修房子验收应该注意什么

  1、面积陷阱

  房屋的面积是很多人验房时容易忽略的一点，拿出房屋买卖合同，然后测量精装房的面积，看是否与合同一致，相差不能超过3%。如果超过了，就可以要求开发商索赔。

  2、核对装修材料型号

  仔细检查精装房内所使用的水电管道、五金配件、卫生洁具、照明灯具和厨房用具的型号是否与装修材料清单上相一致，如果发现了型号不一样的材料，可以直接提出并要求更替。

  3、保修陷阱

  一般情况下，精装房的保修期都为5年左右，但是有些开发商利用购房者不了解情况，在保修期方面做手脚，将保修期缩短。另外，很多开发商找的装修公司都是一些皮包公司，业主入住后发现问题，却无法找到装修公司来维修。

  4、及时反映问题

  对自己所购买的精装房质量进行详细的检查，如果发现精装房出现结构问题，即使记录下来并向开发商反映，并且向当地政府有关部门反映情况。

  以上就是小编介绍的精装修房子怎么验收，精装修房子验收应该注意什么的内容，希望对大家有帮助。看完以上内容，相信大家对精装修房子验收会更了解。更多相关资讯就在新房装修设计，想了解的可以关注。