有过买房经验的朋友都知道，在买房时除了涉及到缴纳一些税费之外，同时和物管办理相应手续的时候，会被要求交纳维修基金，缴纳房屋维修基金相当于是对自己购买的房屋设施设备维护的一种保险。下面，装保网小编就带大家了解一下，100万的房子交多少维修基金，5月1号取消维修基金是怎么回事相关内容。
100万的房子交多少维修基金
1.100平房子维修基金，购房者需要按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳、共用设施设备保修期满后的大修、改造。
2.举个简单的例子，100平米房子的总价为100万，那么房子维修基金需要缴纳2-3万元;如果100平米的房子总价为500万，那么房子维修极具在10-15万元之间。
3.根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%，因此不同地区100平房子维修基金的数值会有所差异，需要根据根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
5月1号取消维修基金是怎么回事
1、5月1号取消维修基金?纯属谣言!目前，维修基金并没有被取消。维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有，维修基金并没有取消，而是5月1号起，有些城市对于维修基金做了严格的要求与限制;
2、《珠海市物业专项维修资金管理办法》5月1日起施行。根据新规，无论是新房还是二手房交易，若是没有交纳物业专项维修资金，将严重影响房屋的过户或者抵押登记;
3、重庆市2020年5月1日起执行新的《重庆市物业管理条例》，根据新规，对于维修基金使用做了明确的规定，建立物业服务第三方评估制度。业主、业主大会、建设单位、物业服务企业可以委托评估机构对物业承接和查验、物业服务标准和费用测算、物业专项维修资金使用方案、物业服务质量等进行评估;
所以，5月1号取消维修基金?假的。而且近期山东、陕西、深圳等对地也开始实施新的物业管理条例，对于物业收费不合理、物业服务差、维修基金动用进行明确，取消了不合理收费...
100万的房子交多少维修基金，5月1号取消维修基金是怎么回事等内容，就为大家整理到这里了。关于维修基金，在这里提醒大家，它属于全体业主所有，因此物业是无权擅自挪用的。更多房产资讯，尽在装保网，感兴趣的朋友可以持续关注本站了解更多。
