家庭装修需要按照阶段来交付款项,不同阶段交付的款项不一样,如果没有按时交付款项,很可能会影响装修的进度,想要确保装修整个流程顺利,交付款项时间点一定要注意。下面,装保网小编就来告诉大家,装修付款4个阶段时间节点,装修公司收费怎么分阶段。
装修付款4个阶段时间节点
开工预付款 启动资金勿给错
所有的家居装修都会有一笔启动基金,这笔基金一般是装修前给到施工队,用于前期的施工费用的。那这笔基金到底应该给多少?怎么给?这些钱又是用来购买什么材料的呢?小编为你简单介绍。
1、开工预付款是什么?
开工预付款是工程的起动资金,应该水电工进场前交付。用于基层材料款和部分人工费,如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料,以30%为宜。
2、什么时候交付开工预付款?
工程进行一半后,可考虑支付工程款的30%~50%为宜。因为这时基层工程已基本完成并验收。而饰面材料往往比基层材料要一些,如果这时出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。如果一次性支付的金额较大,可分成2~3次支付,但间隔时间可短些,每次支付的金额可相对少些,以杜绝装饰公司将大笔资金挪作他用。
3、开工预付款用途?
预付款可以更好地保证工程质量。对于工程质量可根据《建筑装饰工程施工及验收规范》上所规定的标准进行验收,即便实际上您不可能完全按标准去验收,但合同中有这样明确的规定,则会对施工行为起到制约作用,能够最大限度的保护您自身的利益。
中期进度款 材料施工须算清
工程进行到一段时间后,就进入了中期进度款付款阶段,这个时期一般是泥瓦施工、水电施工等各项工程进行到一定时间后,进一步交纳的材料费用。
1、什么是中期进度款?
随着工程进度推移,客户应该如何掌握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。那么中期进度款就是进一步的材料费用。
2、什么时候交付中期进度款?
中期进度款就说明是装修工程中期的时候交付的,因此可以在装修工程中期交付。
3、中期进度款用途?
中期进度款一般应支付工程款以30-50%为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。
后期进度款 油漆施工前交付
后期进度款项一般是油漆施工前交付的,这时候家装施工已经进入到最后阶段,这部分的款项用具补齐材料,以及各种施工维修费用。
1、什么是后期进度款?
后期进度款应该是在工程后期所交付的费用。主要是用于后期材料的补全,以及后期维修维护的费用。
2、什么时候交付后期进度款?
后期进度款一般在油漆工进场前之后交付,约工程款的30%,期间如发现问题,应尽快要求装修公司及时整改。
3、发现问题立即整改
在交付后期进度款后应作家装的最后验收,在发现问题时应及时与家装工程对进行联系。并要求其进行整改。
竣工后尾款 验收合格后付款
尾款是在工程结束后交付的,房屋装修完成后,业主与装修公司、验房师一起验收房屋,需要整改的立即整改,验收合格通过后,才交付工程尾款。
1、什么是竣工尾款?
竣工尾款换言之就是在工程尾段的时候所交纳给施工队的最后一笔款项。交纳完这笔款项后,整个装修付款流程结束。
2、什么时候交付竣工尾款?
工程全部完工,竣工验收合格,并将现场清理干净后就可以支付最后百分之五的尾款了,验收不合格,可在整改合格后再行支付,超过工期,也应该有装修公司承担延期交工的违法责任,如双方对此有异议,可请相关监督部门进行协调,知道双方都感到满意之后,结清款项。其次,就是千万不要把一次性把钱都付了。你也知道钱不到手肯定会多尽心帮你装修的。
装修公司收费怎么分阶段
每个地区的付款方式略有不同。一般入场费约为30%至40%。装修公司用于购买基本材料(如线、水泥、地砖、水管电线等)并在施工期间支付人工费用。这里一定要在合同中备注,否则会发生不愉快的事情,首先,合同应说明争议的质量,然后是木制品和油漆(通常为45%至50%),验收款应该保留为10%-15%。
装修付款4个阶段时间节点,装修公司收费怎么分阶全部内容,就为您介绍到这里了。装修费用分阶段付款,也是对业主的利益保护,因此大家一定要弄清楚,交付时间及款项比例。最后,更多装修费用相关知识,欢迎大家继续通过装保网进行了解。