买房选楼层也是关键的一步，说到腰线层，多数朋友对它不是很了解，通常认为腰线层只是多出来一部分，而这部分很容易出现漏水的情况。因此多数人担心房屋漏水，绝对不考虑购买腰线层。但是也有人称，腰线层的房子根本就不会漏水真的吗，如果腰线层有漏水的风险，腰线层一般几年开始漏水呢?
腰线层的房子根本就不会漏水真的吗
当腰线层的防水没有做好，就会出现漏水情况。一是外墙漆的防水效果差或油漆脱落会导致腰线层漏水，二是当塑钢窗进雨水也会致使腰线层房子漏水，三是顶楼的压顶出现裂缝和破损，四是保温板内部的存水沿着墙体流入室内。因此，腰线层的房子到底会不会漏水，取决于楼层防水是否做到位。
腰线层一般几年开始漏水
腰线层内部涂的防水涂料一般会在八年的时候开始消失，而且开始增加裂纹，所以腰线层一般八年开始漏水。
附加：腰线漏水的处理方法
1、冷凝水引起的潮湿，墙内预埋水管渗漏引起墙体潮湿;楼上地面防水不好造成墙体潮湿;楼上水管与地面结合处没有做好防水;装修时涂刷墙面时，第一遍墙漆没有干透，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能挥发出来，导致墙面潮湿。
2、把腰线的豁口,补一个90度角的小腰线,挡住豁口。
3、45度拼角。如果用半砖贴的话,就可以把这个腰线往外错一点,把腰线直接打成45度角拼角,打完了后用磨石一点点磨,效果会很好。
4、当然这个腰线有卖碰角的小圆头,效果也是很不错。
5、如果碰到包柱的是整砖的话,前面还是碰角,可把砖后面打掉一条,看卫生间的腰线,就是腰线碰角后,上下的砖多出一条,可把砖右侧打下一厘米多。
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