对于购房者来说，房贷利率的升降影响还是很大的，因此，不少人在买房前，都会先了解清楚房贷利率的上调和下降情况。那么，房贷利率下调,已贷的是否也参与下调，首套房贷款利率下调是真的吗?赶快通过本文来了解一下详细内容吧!
房贷利率下调,已贷的是否也参与下调
房贷利率下调已贷的是否也参与下调需要根据贷款利率方式来确定了。
1、如果房贷利率选择的是浮动的，那么，房贷利率下调已贷的也参与下调。浮动利率到了利率调整日会发生变化，房贷利率下调，用户后续的房贷利率会降低。
2、如果房贷利率选择的是固定的，那么，房贷利率下调已贷的不参与下调。因为贷款的利率是在固定贷款期限约定是不变的，使用的是国家标准利率。
首套房贷款利率下调是真的吗
首套个人住房LPR此前最低为4.6%，利率调整后，首套房贷款利率最低降至4.25%。以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，首套房贷款利率为最低4.25%，以此计算，月供额减少了约207元，贷款总利息减少约7.45万元。
在降低首付、放开限购限售的同时，多地落实差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求，多地首套房贷利率下调至4.25%。
据不完全统计，继5月20日5年期以上贷款市场报价利率(LPR)超预期下调15个基点后，多地房贷利率也随之下调。截至目前，至少包括新疆、青海西宁、安徽蚌埠、江西九江、江西宜春、江苏苏州、天津、河南郑州、山东青岛、山东济南、内蒙古呼和浩特、河北唐山、江苏南通、广东惠州等地的首套房贷利率降至4.25%。
房贷利率下调,已贷的是否也参与下调，首套房贷款利率下调是真的吗相关内容，就为大家整理到这里了。房贷利率下降，用户申请房贷成本降低，相同贷款额度及贷款期限，用户所需支付的利息会更少，因此这段时间对于准备买房的朋友来说，是比较适合申请房贷的。如果您想了解更多买房贷款相关内容可以持续关注装保网。
