清水房和精装房一样，签字收楼前都需要认真验房;清水房和精品房的验收又不一样，清水房虽然不像验收精品房那样验收成品，但清水房的验房收房注意事项同样很多。本期内容，就为大家介绍一下，清水房是什么意思，清水房交房验房需要注意什么。
清水房是什么意思
清水房是指房屋装修的程度，一般是房屋里装修都是分为清水房、简装、精装和高档装修，清水房就是房屋刚建好，还没有装修的，就随便刮了个大白墙。我们再选择这类型的房子时，一定要做好清水房交房的注意事项，然后再根据我们自己喜欢的风格类型来对这清水房进行装修和规划。
清水房还给人称为的是，毛坯房。这样的房子一般室内都是只有门框没有门的，墙面以及地面都只是做了简单的基础处理。
清水房交房验房需要注意什么
1、检验门窗质量
门的密封度可以将一张铜版纸塞到门缝中,关门后扯纸,如果扯不出来说明密封度好。现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气; 窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。
2、第二部分是电气部分
入户之后都有一个闸箱,里面有10个空气开关就说明分了10路,验房时把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的。
3、第三部分是水
上水检查一下管路有没有跑冒滴漏,下水建议带一个小桶,往里倒点水,看看流得是否顺畅。防水的检验可采取24小时检验法。
4、第四部分是墙地顶
主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。
5、通风系统
通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。
6、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
7、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。
8、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
关于，清水房是什么意思，清水房交房验房需要注意什么相关内容，就带大家了解到这里了。在清水房验房过程中，如果发现小问题，小区业主应规定房地产商短时间整顿，改完后再申请办理搬入办理手续，如果房屋问题比较大，可以联系开发商商量退房流程。
