农村建房非常讲究房屋的方位,很多朋友会选“坐北朝南”,“坐”是指房屋位置,“朝”可以理解是大门朝向,不仅利于采光,同时,还能避开北风,想要保持冬暖夏凉,光照作用很重要。有的朋友在建房时,可能会影响到邻居的采光。那么,农村盖房采光让多少米怎么算,农村盖房采光距离有规定吗?
农村盖房采光让多少米怎么算
农村盖房采光让多少米的计算方法是楼高除楼间距等于1比1.2的比值,按照国家规定以冬至日照时间不能小于1小时(房子最底层窗户)为标准。
农村盖房采光距离有规定吗
农村房屋对于采光也是有相关规定的,目前,法律暂无农村采光权的距离规定,采光权的距离,需要保证房屋能够采到光。
关于采光权侵权的诉讼时效。针对采光权侵权的诉讼时效问题,理论界存在两种观点:一种观点认为,由于采光权受到的侵害是处于持续状态的,且依照《民法典》的规定,该权利具有物权性质,因此,对于采光权的保护不应当受诉讼时效的限制。另一种观点认为,采光权虽然具有物权性质,但是作为权利保护,不能无限延长其保护时限。应当以权利人知道或者应当知道其权利被侵害之日起两年作为法律保护的诉讼时效。
国家对住宅建房的前后间距没有绝对的统一规定,只是按地理位置在全国划了几个区,每个区内又分大中小城市三个标准。笼统的标准为:每年的冬至,日光照时间不能低于一个小时;或者说前后间距与前排建筑物高度之比不小1.1,具体可到当地城建或规划部门咨询。
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